Sí, aislar una casa antigua es perfectamente posible, pero la solución no debería elegirse únicamente por el año de construcción de la vivienda.
Dos casas construidas en la misma época pueden tener muros completamente diferentes, cámaras de aire con espesores distintos, cubiertas más o menos accesibles o suelos construidos sobre sistemas que requieren intervenciones específicas.
Por eso, antes de decidir qué aislamiento instalar, conviene entender cómo está construida realmente la vivienda y qué zonas están provocando las mayores pérdidas térmicas.
A partir de ahí es posible valorar qué partes merece la pena aislar, qué sistema puede utilizarse en cada una y qué material resulta más adecuado.
¿Qué Hay que Revisar Antes de Aislar una Vivienda Antigua?
Cuando buscas mejorar el aislamiento de una vivienda antigua, es posible que empieces por preguntarte qué material utilizar.
Sin embargo, esa decisión llega después.
Lo primero es comprobar cómo se comportan los distintos cerramientos de la casa. No siempre el frío o el exceso de calor proceden del mismo lugar.
Conviene revisar especialmente:
- las paredes exteriores;
- la cubierta o el techo;
- los suelos;
- los encuentros entre distintos elementos constructivos;
- posibles cámaras o cavidades;
- zonas con humedades o filtraciones;
- y puntos especialmente fríos que puedan indicar discontinuidades en el aislamiento.
Esta revisión permite evitar una situación bastante habitual: mejorar una zona que no era la principal responsable del problema mientras siguen existiendo otras pérdidas importantes.
El aislamiento térmico de una vivienda antigua funciona mejor cuando se plantea a partir del comportamiento real de la casa y no simplemente aplicando una misma solución en todas partes.
¿Cómo Se Pueden Aislar las Paredes de una Casa Antigua?
Las paredes suelen ser una de las primeras zonas en las que pensamos cuando una vivienda resulta fría en invierno o acumula demasiado calor durante el verano.
Pero no todas las paredes antiguas están construidas igual.
Algunas disponen de una cámara interior que puede aprovecharse. Otras tienen una cámara estrecha, irregular o dividida. También existen muros macizos en los que directamente no encontramos una cavidad utilizable.
Cuando Existe una Cámara Aprovechable
Si la pared dispone de una cámara adecuada, el aislamiento por insuflado puede ser una alternativa especialmente interesante.
Mediante este sistema se introduce material aislante dentro del espacio existente, de manera que se aprovecha la propia configuración de la pared sin necesidad de construir un nuevo cerramiento interior.
Ahora bien, descubrir que existe una cámara no significa automáticamente que se pueda rellenar correctamente.
Antes hay que comprobar cuestiones como:
- su espesor;
- si mantiene continuidad;
- si existen tabiques interiores;
- posibles restos de obra;
- instalaciones que atraviesan el espacio;
- cambios de sección;
- y si el material puede distribuirse de manera homogénea.
Estos condicionantes cobran todavía más importancia en viviendas antiguas, donde las soluciones constructivas pueden variar incluso entre diferentes zonas de una misma fachada.
¿Y Si la Pared No Tiene Cámara?
En ese caso el insuflado deja de ser la solución prevista, pero eso no significa que la pared no pueda aislarse.
Existen otros sistemas que pueden estudiarse según las características del muro y la posibilidad de acceder a su superficie.
Por ejemplo, determinados aislamientos proyectados permiten crear una capa aislante sobre un soporte accesible. En Fany SL trabajamos, entre otras opciones, con morteros proyectados de lana de roca y de perlita y vermiculita.
La técnica adecuada dependerá del cerramiento concreto y del lugar desde el que pueda realizarse la intervención.
Si te encuentras precisamente con este problema, hemos realizado un artículo acerca de cómo aislar una pared sin cámara de aire.
¿También Hay que Revisar el Techo o la Cubierta?
Sí.
Centrarse únicamente en el aislamiento de las paredes de una casa antigua puede dejar fuera otra parte importante de la envolvente.
En viviendas situadas bajo cubierta, casas unifamiliares o inmuebles con espacios superiores poco aislados, el techo puede influir notablemente en el comportamiento térmico interior.
Aquí vuelve a ser importante conocer qué existe realmente sobre la estancia.
No es lo mismo encontrar un falso techo con una cavidad aprovechable que disponer de un forjado accesible desde la parte superior o de una cubierta cuya configuración exige otro tratamiento.
Cuando existe un espacio cerrado adecuado, puede estudiarse el insuflado. En superficies abiertas también pueden plantearse otros sistemas, como el soplado, dependiendo del caso.
¿Qué Ocurre con los Suelos de una Casa Antigua?
El suelo también puede influir mucho en la sensación térmica de determinadas viviendas.
Es frecuente notarlo especialmente en plantas bajas, estancias situadas sobre espacios no calefactados o construcciones donde el pavimento permanece frío durante buena parte del invierno.
Pero tampoco existe una única solución para todos los suelos.
Antes de decidir cómo intervenir hay que conocer cuestiones como:
- qué existe debajo del pavimento;
- si el suelo está en contacto con el terreno;
- si existe una cámara o forjado;
- si puede accederse desde la parte inferior;
- y si hay indicios de humedad.
En algunos casos puede existir un espacio aprovechable para incorporar aislamiento. En otros será necesario valorar soluciones diferentes.
Por eso, aunque paredes, techo y suelo formen parte de la misma vivienda, cada elemento debe estudiarse según su propia configuración.
¿Cuál Es el Mejor Aislamiento para una Casa Antigua?
No existe un único mejor aislamiento para una casa antigua.
La pregunta realmente útil es cuál resulta más adecuado para la zona concreta que quieres mejorar y para la forma en la que puede instalarse.
En insuflado, por ejemplo, pueden utilizarse materiales como:
- celulosa;
- lana de roca;
- lana de vidrio;
- bolitas de EPS.
Cada uno presenta características diferentes y no todos tienen por qué ser apropiados para la misma cámara o para el mismo objetivo.
También cambia el sistema cuando trabajamos sobre una superficie abierta mediante proyección.
Por eso, primero se determina dónde puede intervenirse y mediante qué técnica, y después se selecciona el material.
Elegir únicamente a partir del nombre del aislante puede llevar a pasar por alto algo mucho más importante: si realmente puede instalarse correctamente en ese cerramiento.
¿Qué Pasa Si la Casa Antigua Tiene Humedad?
Antes de incorporar aislamiento conviene identificar de dónde procede.
Una pared puede presentar humedad por condensación, por una filtración desde el exterior, por capilaridad o por otra patología completamente distinta.
No todas estas situaciones se resuelven aislando.
Si existe una entrada activa de agua, lo prioritario es localizarla y solucionarla antes de introducir material aislante dentro del cerramiento.
En cambio, cuando hablamos de determinadas condensaciones relacionadas con superficies demasiado frías, mejorar el comportamiento térmico de la pared puede formar parte de la solución.
Si esta es una de tus principales dudas, puedes consultar también nuestro artículo sobre aislamiento insuflado y humedad.
¿Hay que Hacer una Gran Reforma para Mejorar el Aislamiento?
No necesariamente.
Una de las ventajas de trabajar sobre una vivienda existente es que en determinadas situaciones podemos aprovechar cámaras, cavidades o espacios ya construidos.
Eso permite realizar intervenciones más contenidas que una rehabilitación integral.
Pero tampoco conviene afirmar que cualquier casa antigua puede aislarse completamente sin obra.
Puede ser necesario acceder a determinadas zonas, realizar pequeñas perforaciones, reparar previamente un cerramiento o emplear otro sistema cuando no existe una cavidad aprovechable.
La intervención depende de lo que encontremos.
¿Qué Cambios Puedes Notar Después de Mejorar el Aislamiento?
Cuando se actúa sobre las zonas que realmente estaban provocando pérdidas térmicas, la vivienda puede mantener una temperatura interior más estable.
Durante el invierno, el calor generado dentro de casa encuentra mayor dificultad para salir a través de los cerramientos tratados. En verano ocurre lo contrario: el aislamiento dificulta que el calor exterior llegue con tanta facilidad al interior.
Eso puede traducirse en una menor necesidad de utilizar calefacción o refrigeración para mantener una temperatura confortable.
El resultado concreto dependerá, entre otros factores, del estado previo de la casa, el clima, la superficie sobre la que se intervenga, el sistema de climatización y el resto de la envolvente.
En determinados casos también puede producirse una mejora acústica, aunque esta dependerá del sistema utilizado y del tipo de ruido que quieres reducir. Un aislamiento térmico no debe interpretarse automáticamente como una insonorización completa.
Entonces ¿Cómo Saber Qué Aislamiento Necesita una Casa Antigua?
La edad de la vivienda ofrece cierto contexto, pero no proporciona por sí sola la respuesta.
Para aislar una casa antigua conviene seguir un orden bastante sencillo.
Primero hay que identificar qué zonas de la envolvente están fallando. Después, comprobar cómo están construidas. A partir de ahí se puede determinar si existe una cámara aprovechable, si hace falta intervenir sobre otra superficie o si hay algún problema previo que debe resolverse antes de aislar.
Solo entonces tiene sentido escoger el sistema y el material.
Esta evaluación inicial es especialmente importante en construcciones antiguas porque detrás de dos paredes aparentemente iguales pueden encontrarse configuraciones muy diferentes.
Nuestra empresa de aislamiento en Navarra puede revisar esas condiciones y valorar qué partes de la vivienda admiten insuflado, cuándo puede tener sentido otro sistema y qué material resulta adecuado para cada intervención. Contáctanos y solicita tu diagnóstico.
